Eigentumsrecht

Juristische Beratung zu WEG-Recht und Grundstücksrecht

WEG-Recht

Das Zusammenleben in einer Eigentümergemeinschaft ist mit vielfältigen Herausforderungen verbunden. Deshalb biete ich Ihnen eine empathische, verständliche und zielgerichtete Beratung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Ich nehme mir die Zeit, Ihre Situation zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen die bestmögliche Lösung zu erarbeiten. Dabei lege ich besonderen Wert auf eine verständliche Kommunikation, um Ihnen die rechtlichen Aspekte verständlich zu machen.

Mein Leistungsspektrum im Wohnungseigentumsrecht umfasst unter anderem:

Ich unterstütze Sie bei der Gründung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und bei der Ausarbeitung von individuellen Teilungserklärungen sowie Gemeinschaftsordnungen. Ich stehe Ihnen auch bei der Überprüfung und Anpassung bestehender Verträge zur Seite, um Ihre Rechte und Pflichten als Eigentümer zu klären und stärken.

Ich berate Sie zu den rechtlichen Anforderungen und Möglichkeiten von Eigentümerversammlungen und unterstütze Sie bei der Vorbereitung und Durchführung. Zudem helfe ich Ihnen bei der Überprüfung von Beschlüssen und setze Ihre Interessen gerichtlich durch, wenn Beschlüsse anfechtbar sind.

Ich erläutere alle Fragen rund um die Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung von gemeinschaftlichen Gebäudeteilen sowie von Sondereigentumseinheiten. Ich kläre Ihre rechtlichen Ansprüche und Pflichten und vertrete Sie bei Streitigkeiten mit anderen Eigentümern oder gegenüber der Verwaltung.

Wenn es um die Wahl und die Aufgaben der Verwaltung geht, unterstütze ich Sie bei der Gestaltung von Verwalterverträgen und berate Sie zu den Rechten und Pflichten des Verwalters. Zudem stehe ich Ihnen bei Streitigkeiten mit der Verwaltung zur Seite.

Immobilien - und Grundstücksrecht

Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist oft ein sehr emotionales Thema. Meistens werden große Beträge investiert. Man visualisiert seinen eigenen Wohlfühlort oder man wird plötzlich Eigentümer durch einen Erbfall.

Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen oder verkaufen möchten, stehe ich Ihnen mit umfassender rechtlicher Beratung und professioneller Unterstützung zur Seite.

Mein Leistungsspektrum im Bereich der Immobilientransaktionen umfasst u.a.:

Ich begleite Sie bei sämtlichen rechtlichen Aspekten des Immobilienkaufs oder -verkaufs. Ich prüfe und erstelle Verträge, führe rechtliche Due-Diligence-Prüfungen durch und stehen Ihnen während des gesamten Transaktionsprozesses zur Verfügung. Dabei durchleuchte ich mögliche Risiken und rechtliche Fallstricke und biete Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage. Mein Ziel ist es, Ihre Interessen vollumfänglich zu schützen und einen reibungslosen Ablauf der Transaktion zu gewährleisten.

Wenn Sie in die Entwicklung von Immobilienprojekten involviert sind, stehe ich Ihnen mit meiner Expertise zur Seite. Ich berate Sie bei Vertragsverhandlungen, Baugenehmigungen, Erschließungsverträgen und anderen rechtlichen Fragestellungen, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt erfolgreich umgesetzt werden kann.

Das Grundbuch spielt eine zentrale Rolle im Grundstücksrecht. Ich unterstütze Sie bei der Eintragung und Löschung von Rechten im Grundbuch und prüfe Grundbucheinträge, um mögliche Belastungen oder Einschränkungen zu identifizieren.

Fragen des Nachbarrechts sind häufig eng mit dem Grundstücksrecht verbunden. Ich berate Sie zu den rechtlichen Aspekten von Nachbarstreitigkeiten, wie z. B. Grenzabständen, Lärmbelästigung oder dem Überhang von Pflanzen. Sollte es zu Konflikten kommen, setze ich Ihre Interessen durch.

Ich unterstütze Sie bei der rechtlichen Gestaltung und Durchsetzung von Baulasten und Dienstbarkeiten, um sicherzustellen, dass Ihre Rechte als Grundstückseigentümer gewahrt werden.

Falls Ihr Grundstück mit Belastungen wie Hypotheken, Grundschulden oder Nießbrauchrechten belegt ist, berate ich Sie umfassend über Ihre Rechte und Pflichten im Zusammenhang mit diesen Belastungen.

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Schützen Sie Ihr Eigentum und Ihre Werte. Als Rechtsanwältin setze ich Ihre Interessen durch und wahre Ihre Interessen.

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